Необичайна обява привлече вниманието на пазара на недвижими имоти в Европа. В испанската област Галисия се продава цяло село за 850 000 евро – сума, която е сравнима с цената на луксозен апартамент или къща в един от най-престижните квартали на София.
Макар офертата да изглежда изключително примамлива, бъдещият собственик трябва да е готов и за сериозна допълнителна инвестиция.
Какво включва офертата?
Според информация на Euro Weekly News имотът обхваща цял малък комплекс с обща застроена площ около 2000 кв.
В продажбата са включени:
11 жилищни къщи;
параклис;
бивша медицинска клиника;
селски магазин;
два склада.
Жилищните сгради разполагат с над 40 спални и повече от 20 бани, като най-голямата къща заема почти една трета от цялата застроена площ.
Само три къщи са готови за обитаване
Въпреки сравнително ниската цена, по-голямата част от сградите се нуждаят от основен ремонт.
Едва три от къщите могат да бъдат използвани веднага, а останалите ще изискват сериозни средства за възстановяване и модернизация. Именно затова реалната стойност на подобна инвестиция вероятно ще бъде значително по-висока от първоначално обявените 850 000 евро.
Възможности за туристически бизнес
Разположено в живописната област Галисия, селото предлага спокойствие, красива природа и сравнително добра достъпност до по-големи населени места.
Според експерти подобен имот би могъл да бъде превърнат в:
бутиков хотел;
ваканционно селище;
уелнес или спа комплекс;
глемпинг;
място за общностно или споделено живеене.
Именно затова подобни предложения все по-често привличат интереса на инвеститори и хора, търсещи нестандартни проекти.
Защо цели села се продават?
През последните десетилетия много малки населени места в Испания са останали почти без жители заради миграцията към големите градове.
Докато Мадрид, Барселона и Валенсия продължават да се сблъскват с недостиг на жилища и високи цени на имотите, редица селски райони търсят нов живот чрез привличане на инвеститори.
Според анализатори подобни сделки могат да се превърнат във възможност за възстановяване на обезлюдени райони, особено когато има добра инфраструктура и потенциал за развитие на туризъм.
В България също има села с малко жители, но експерти отбелязват, че липсата на достатъчно инфраструктура и инвестиции често затруднява реализацията на подобни проекти.
